Les points saillants de MONDEV de l'année 2023!

2023 – Notre 30^e Mondev !

Une année incroyable vient de se terminer, et nous sommes très enthousiaste d’attaquer l’année 2024! Nous tenons à remercier chacun de nos attentionnés et dévoués employés qui ont fait de cette année un véritable succès. Joignez-vous à nous alors que nous repassons les événements importants de l’année écoulée; les lancements de développement, l’avancement de projets et les réalisations. Lisez jusqu’à la fin pour avoir un aperçu des projets de l’année prochaine.

Joyeux Anniversaire !

Le 15 novembre 2023 a marqué les 30 ans de MONDEV tel que nous connaissons aujourd’hui. Cela signifie trois décennies de travail acharné, de dévouement et d’engagement pour bâtir un meilleur Montréal. Depuis 1993, MONDEV est l’un des promoteurs immobiliers les plus respectés et les plus actifs de la ville.

Grâce au dévouement de chacun, nous avons développé, construit et entretenu des propriétés commerciales et résidentielles de qualité. Alors que nous repassons en vue le parcours remarquable qui nous a menés à cette étape, nous exprimons notre plus profonde gratitude à chaque membre de notre équipe, à chaque client ainsi qu’à notre communauté de soutien.

Encore un 30 ans de développement immobilier novateur et percutant !

Et le gagnant est….

MONDEV est honoré d’avoir reçu cette année deux prix prestigieux de l’organisation « International Property Awards ». Les condos locatifs MILHAUS et GRIFFIN SQUARE ont été reconnus et célébrés pour leur haut niveau d’excellence dans le secteur immobilier. Comme GRIFFIN SQUARE a remporté un prix dans la catégorie Développement d’appartements/copropriétés au Canada, MILHAUS a reçu le prix supplémentaire de gagnant 5 étoiles et de candidat régional, représentant le Canada pour concourir parmi les pays des Amériques.

Après avoir été informés début décembre, nous sommes maintenant heureux de partager la nouvelle que l’immeuble de condos locatifs Milhaus a été honoré avec le prestigieux prix « Best in the Americas». La région des Amériques comprend le Canada, les États-Unis, les Caraïbes et l’Amérique centrale et du Sud. Cette réalisation est le plus grand honneur de la région.

À mesure que nous progressons, nous sommes fiers de représenter les Amériques aux International Property Awards, et nous attendons avec impatience les résultats en février.

Nos félicitations à toute l’équipe MONDEV pour cette réalisation exceptionnelle.

Une année d’ajustement.

Le marché nous a réservé quelques surprises mais nous avons su être créatif dans nos approches et continuer notre progression ! Avec les hausses généralisées des taux d’intérêt aux coûts de construction, nous avons dû nous adapter rapidement et certains développements ont été plus favorables aux locataires.

Alors que Florence (phases A-B-C) et Le 367 des Pins progressent dans leurs ventes ainsi que leur construction, nous avons adapté notre stratégie vers la location au 1200 MacKay, certains condos à Zenith Phase 2 et la première phase de maisons de ville d’Univert.

Pendant que nous attendons avec impatience que nos chers acheteurs emménagent dans les condos Florence et Le 367 des Pins nous accueillerons nos heureux locataires chez Zenith et 1200 Mackay ce printemps et cet été ! Également, nous avons converti le projet 1200 Mackay en condos locatifs. La construction est en cours et nous accueillerons de nouveaux locataires dans le printemps et l’été de 2024!

Survol des Ventes et Locations

ALBA fut notre star de l’année ! Après avoir démarré à la fin de mars, les extraordinaires appartements sont déjà loués à 80%. C’est depuis cet été que nos chanceux locataires ont pu emménager.

Les phases finales de Milhaus à Outremont ont été tout aussi réussies que la première, et l’ensemble du projet est maintenant loué à 96%! Le développement primé était le choix facile pour ceux qui souhaitent vivre dans un nouveau quartier proche de tout.

Griffin Square a atteint sa pleine capacité dans les 8 mois suivant le lancement et est maintenant le cœur de Griffintown, offrant à ses locataires des équipements de luxe, des espaces communs et un accès rapide au meilleur du quartier!

Leora est maintenant occupé à 95% avec seulement quelques unités restantes. Ne manquez pas la chance de vivre dans le coin le plus lumineux de Ville Saint-Laurent et de louer l’appartement le plus accueillant et confortable!

Bien que le marché des ventes cette année ne ressemble à aucun autre, nous sommes toujours fiers et humbles d’avoir atteint 60% des condos vendus à Florence à HOMA, 65% vendus au 367 des Pins sur le Plateau-Mont-Royal, 85% vendus au Zénith à Ville-Marie, et seulement 1 maison restante dans le développement Prestance.

Nos victoires commerciales n’ont pas été un mince exploit! Nous apprécions la confiance que nos grands locataires ont en nous et en nos espaces. Nous leur souhaitons le plus grand succès dans leur première année à la veille de l’an 2024. Les espaces de ventes au détail de Griffin Square ont été loués à 100 %, nous comptons parmi nos locataires, Dormez-Vous et Sue Foods et une épicerie fine. Milhaus et le Campus MIL bénéficieront de l’ouverture du Café Dépôt au 1001 avenue Outremont. Les lofts Cortex ont été loués à 50% et sont maintenant occupés par un groupe de solides locataires dans diverses industries, y compris le marketing, l’ingénierie, le textile et même un studio de yoga!

Bénévolats

Une autre année, un autre tournoi Motionball ! Nous avons à cœur que cet organisme à but non lucratif fasse connaître les Jeux olympiques spéciaux par le biais d’événements sociaux et sportifs intégrés. MONDEV fut ravi de participer au Marathon du sport pour la deuxième fois consécutive.

Nos employés ont à nouveau eu la chance de jouer aux côtés d’entreprise pour une compétition sportive et amicale. De plus, nous avons eu l’aide du fils de notre vice-président des finances, Jason, en tant qu’athlète spécial interne!

Avec l’aide de divers commanditaires, bénévoles et participants, Motionball a pu amasser plus de 75 000 $! Nous sommes très fiers d’avoir contribué à cette grande cause. À l’année prochaine !

À venir

Que va-t-il se passer ensuite, demandez-vous? 2024 sera une année chargée ! Nous prévoyons lancer officiellement les condos locatifs 1200 Mackay dans le Mille carré doré ainsi que AVA dans le Triangle à Côte-des-neiges !

Plus tard dans l’année, nous lanceront les condos locatifs; 230 Notre-Dame O. au Vieux-Port et 2350 rue Saint-Patrick à Pointe-Saint-Charles.

Les dernières phases d’Univert ne manqueront pas de susciter l’intérêt de tous, car elles offriront un assortiment de condos, de duplex et de triplex au cours des prochaines années.

Vous voulez vous assurer de ne rien manquer? Abonnez-vous à notre infolettre et enregistrez vos informations sur les différents projets sur notre site. Vous serez tenu au courant des dernières nouvelles, des lancements et des promotions.

D’ici là, nous souhaitons à tous un agréable temps des Fêtes et une bonne année !